Paris 15ème et son marché immobilier 2024 par CENTURY 21 Farré La Motte Picquet
Quels sont les atouts du nord de Paris 15ème par notre agence immobilière du boulevard de Grenelle CENTURY 21 Farré La Motte Picquet ?
Le 15ème Nord possède de nombreuses caractéristiques faisant de lui un secteur coup de cœur. On y apprécie la stabilité des prix, le dynamisme de notre capitale, l'environnement sécurisé, les espaces verts ou encore les commerces et lieux de restaurations, de détente ou encore de loisir. Au vu de tous les éléments mentionnés, de nombreux critères font de Paris une valeur sûre, notamment la dynamique économique de la ville. Le 15ème Nord, de par son aspect village dans la ville, reste très apprécié et très stable. D'autant que dans l'histoire, le 15ème n'a cessé de se développer et de prendre de la valeur.
Vivre dans le 15ème c'est profiter d'un cadre à la fois vivant et à échelle humaine, malgré le fait qu'il soit le plus grand arrondissement de Paris. Vous pouvez ainsi trouver de nombreux commerces de proximité. Pour se restaurer, des cuisines du monde sont à découvrir, à votre porte. Côté shopping, vous avez l'embarras du choix entre le Centre Beaugrenelle, la rue du Commerce, et la rue Saint-Charles pour leurs commerces de bouche. Il s'agit aussi d'un quartier familial. Vrai "plus", nombre de nos appartements ont vue sur la Tour Eiffel.
Quant aux espaces verts, là aussi vous êtes gâtés. Pour vos balades, pas besoin de quitter l'arrondissement. Le parc André-Citroën, par exemple, situé à l'emplacement de l'ancienne usine automobile, s'étend sur 14 hectares jusqu'à la Seine : de quoi s'octroyer un bon bol d'air en plein coeur de Paris. Au total, ce sont une quarantaine de parcs, jardins et squares qui vous attendent.
Studio, appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Paris 15ème dans notre agence immobilière de l'ouest parisien CENTURY 21 Farré La Motte Picquet
L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière parisienne.
- Cambronne/Ségur. Situé au sein d'une rue calme, ce studio composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien refait à neuf vous séduira par sa clarté, son calme, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement, très recherché, proche des métros (ligne 6, 8 et 10) ainsi que de toutes les commodités. Idéal pour premier achat ou investisseur. PRIX : 180 000 euros
- Dupleix/La Motte Picquet. Situé au sein d'une rue calme et piétonne, ce deux pièces de 35 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec un spacieux balcon, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un w.c. indépendant. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, son agencement sans perte de place, son emplacement très recherché, proche des métros (ligne 6, 8 et 10) et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un local vélo en copropriété. Une cave vient compléter ce bien. PRIX : 450 000 euros
- Lourmel. Situé dans un immeuble de standing récent, ce trois pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son plan modulable (double séjour ou format deux chambres), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités dans un quartier familial et commerçant, à deux pas du métro Lourmel (ligne 8). Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété. PRIX : 560 000 euros
CENTURY 21 Farré La Motte Picquet : une équipe formée et passionnée au service de votre projet immobilier dans le 15ème arrondissement parisien
Pour votre projet, faites confiance à l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Farré La Motte Picquet. Vous profiterez ainsi de notre expérience de dix ans dans le XVème et de notre maîtrise du marché immobilier local. Nos conseillers sont à votre écoute pour mener à bien tous vos projets immobiliers : acheter, louer, faire gérer, vendre. Voici ceux qui vous accompagnent : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Chargée de communication/évènementiel. Ce sont cinq agences du groupe CENTURY 21 Farré (quatre dans le 15ème et une dans le 14ème) qui travaillent en commun afin de répondre au mieux à toutes vos attentes. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, à Paris les prix baissent davantage que la moyenne française. Ils se stabilisent sous les 10 000 € le m² en 2023 à 9 774 € (-5,5 % sur un an). La surface des biens achetés diminue aussi (48,7 m² en moyenne), entraînant la baisse du montant moyen d'une acquisition parisienne à 477 857 € (-7,7 % sur un an). Il est difficile de qualifier un prix au m² précisément, car les prix dépendent des caractéristiques propres de chaque appartement.
Notre secteur se situe principalement dans le 15ème arrondissement et dans le 7ème arrondissement. Plus particulièrement dans le secteur nord du 15ème. Notre zone de chalandise part d'Est en Ouest de la Seine jusqu'au métro Sèvres-Lecourbe et du Nord au Sud du métro Commerce jusqu'au Champ de Mars. Dans notre quartier, le prix commence à 10 000 € du m² et peut atteindre 12 000€ du m². Cependant, chaque bien étant différent, il existe toujours des exceptions. Par exemple, l'agence a signé en mai 2024 l'acte authentique d'un appartement à plus de 16 000 € du m².
En 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. Pour découvrir tous nos biens à acheter et tous nos biens à louer et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.