Appartements à vendre en exclusivité chez CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

Acheter pour se loger ou pour un investissement locatif ?

Lorsque l'on devient propriétaire, faut-il acheter pour se loger ou réaliser un investissement locatif ? Tout dépend de la localisation du bien, de ses caractéristiques, de la durée d'habitation envisagée, du coût d'acquisition et des frais associés. Une chose est sûre : aujourd'hui, l'investissement dans la pierre offre la possibilité de se constituer un patrimoine.

Être propriétaire de sa résidence principale génère un confort financier. Un investissement locatif peut, lui, offrir à court, moyen ou long terme des compléments de revenus ou constituer un capital immobilier pouvant être cédé pour réinvestir dans une résidence principale. Les choix sont donc multiples, en fonction de votre situation. Venez en discuter avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet.

Notre secteur de la Motte Picquet est situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Il s'agit d'un arrondissement dynamique en constant renouveau. Marché immobilier à fort potentiel, dans une ville historique, avec des monuments, de nombreuses écoles et universités. Notre secteur est situé dans le nord du 15ème, à proximité de la Tour Eiffel et du Champs de Mars, et l'on y trouve de nombreux commerces et espaces verts.

La tendance des prix des appartements à Paris au troisième trimestre par CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

Lors du troisième trimestre 2021, en France, jamais les prix de l'immobilier n'ont été aussi élevés en France : 3 895 euros le m² en moyenne pour un appartement (+7,3%). Les prix ont progressé trop rapidement, décorrélés de l'inflation ou de l'augmentation moyenne des salaires. Et même si les taux d'intérêt, historiquement bas, favorisent les acquisitions, ils ne peuvent pas neutraliser cette hausse. Le montant moyen d'une transaction atteint des sommets : 229 533 euros pour un appartement.

A Paris, le prix moyen au m² a baissé au premier semestre 2021 et il se stabilise au troisième trimestre (-0,1%) pour se situer à 10 522 euros le m². Le montant moyen d'une acquisition parisienne suit une évolution similaire : il s'établit à 530 444 euros en moyenne (en recul de -1% sur douze mois). Dans le quartier du 15ème arrondissement qui nous intéresse, le prix au m² se situe entre 10 000 euros et 14 000 euros selon le type de biens.

L'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet, créée en 2013, vous propose des ventes d'appartements dans le secteur de la Motte Picquet. Dirigée par Laurent Lopez, élu meilleur conseiller de France en 2012, l'agence est classée parmi les cinq meilleures du réseau CENTURY 21 France comprenant plus de 900 agences. Conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, chef(fe) d'équipe transaction, assistant(e) de direction, assistant(e) commerciale : dix collaborateurs sont à votre écoute et vous accueillent du lundi au vendredi de 9h00 à 19h30, et le samedi de 10h00 à 18h00.

Il s'agit d'une performance d'équipe avant tout puisque nous sommes un groupe de cinq agences (trois dans le 15ème et une dans le 14ème), comptabilisant plus de 35 collaborateurs, qui capitalise sur ses forces. Pour toujours répondre au mieux à vos attentes, nous recrutons deux nouveaux membres pour notre équipe : un(e) conseiller(ère) en Transaction Habitation (un poste en indépendant) et un gestionnaire locatif (un poste en CDI). 

Mais ce sont les clients qui parlent le mieux de leurs expériences : les avis laissés parlent de conseillers à l'écoute et disponibles. La réactivité et le sérieux, notamment dans le suivi des dossiers sont également des qualités louées. L'agence CENTURY 21 Farré La motte Picquet est notée 9,2/10 et est donc recommandée.

                                              (crédit photo : Oliver H)

Visite guidée de trois appartements à acheter à Paris 15ème uniquement dans notre agence immobilière

Parmi les appartements en vente en exclusivité dans l'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet, venez visiter cet agréable studio de 37 m², dans un immeuble de bon standing. Il se compose ainsi : une entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce principale de 20 m² donnant sur un balcon exposé Sud Est, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa localisation idéale, sa luminosité ainsi que par son plan fonctionnel. Prix de vente : 428 000 euros

Au métro Dupleix, dans un immeuble récent de bon standing, venez découvrir ce très beau deux pièces en étage élevé qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. En bon état, cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité, son plan ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités. Prix de vente : 590 000 euros

Métro Cambronne, dans un immeuble ancien de bon standing, cet appartement atypique vous attend. Il se compose d'un grand séjour (possibilité de deuxième chambre), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce F3 en bon état vous séduira par son calme, son charme de l'ancien, son plan ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 630 000 euros

Pour en savoir plus sur tous ces appartements et bien d'autres contactez l'agence CENTURY 21 Farré La Motte Picquet qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.