Les clés à savoir sur le taux des prêts immobilier à Paris en 2022.
Les clés à savoir sur le taux des prêts immobilier à Paris en 2022.
Vous êtes intéressés par l’immobilier et vous désirez acheter ou vendre un appartement avec une agence immobilière ou un particulier, il viendra un moment où la question le financement de ce bien arrivera.
Voici quelques informations à connaître sur les taux des prêts immobilier :
La première question que l’on se pose, c’est souvent comment obtenir le meilleur taux pour mon prêt immobilier ?
Une seule réponse : « il faut comparer les offres des banques et ne pas hésiter à négocier ! »
À savoir que les banques sont très vigilantes concernant l’état de la tenue de vos comptes. C’est pourquoi et pour augmenter vos chances d’obtenir le meilleur taux possible, il est préférable de ne pas avoir eu d’incident bancaire les 3 derniers mois avant votre demande.
De plus, dans un climat où les taux augmentent progressivement, avoir une bonne épargne ainsi qu’un apport fiable, permet de rassurer la banque, qui sera donc plus à même de vous proposer des taux préférentiels.
Pour mieux comprendre cela, il est important de savoir comment est calculé le taux d’emprunt en immobilier.
Voici les points essentiels à connaître :
- La durée de votre emprunt ;
- Le choix de votre banque et les taux d’intérêt appliqués par celle-ci ;
- Votre situation financière et professionnelle ;
- Votre état de santé
- Le choix de votre assurance emprunteur
L’autre point important concerne la question : « quelle banque choisir ? »
Sachez que les taux immobiliers varient d’un mois à l’autre, c’est-à-dire qu’une banque qui était compétitive hier, ne le sera peut-être plus aujourd’hui.
C’est donc pour cette raison qu’il est très recommandé de comparer les banques et leur taux pour faire le meilleur choix au moment venu.
Enfin, certains indicateurs font varier les taux immobiliers, comme les décisions de la Banque Centrale Européenne (BCE), mais aussi les variations du taux de l’Obligation Assimilable du Trésor (OAT) sur 10 ans et enfin la concurrence entre banques prêteuses.
Il est parfois préférable d’encadrer son projet par des professionnels du domaine comme des courtiers en crédit. Ils seront là afin de vous conseiller et d’apporter une approche personnaliser à vos attentes ainsi qu’à la morphologie de votre projet.
Si vous avez des questions ou si vous avez un projet immobilier et que vous désirez faire une estimation de votre bien, n’hésitez pas à nous contacter :
TEL : 01.42.73.60.30
MAIL : farre.mottepicquet@century21.fr
Ou bien rendez-vous dans notre agence située dans le 15ème arrondissement de PARIS :
119 Boulevard de Grenelle, 75015 PARIS